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Im Baurecht ist die Hofstelle notwendiger Bestandteil eines landwirtschaftlichen Betriebes, auf der der Landwirt wohnt. anzeigen. Alteingesessene Hofstelle mit Scheibengrund an der Grenze zwischen Süd-Ost-Steiermark und Graz-Umgebung an einem Süd-West-Hang zu verkaufen... 350.000€ 6 Zi. Das große Wohnhaus mit direkt anliegender Deele verfügt über 2 Wohnungen. 1880 Grundfläche: 1.210 m², verbaute Fläche: 500 m², Wohnfläche: 100 m² Räumlichkeiten: Vorraum, Duschbad, WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Rauchküche mit Backofen Nebengebäude: Gewölbekeller, Heizraum, Abstellraum, Rinderstall, Schweinestall, Scheune, Schuppen Hausanlagen: Dreiseithof mit uneinsehbaren Innenhof, Vor- und Hintausgarten Dachart: Satteldach mit Ziegeldeckung Bauweise: Mischmauerwerk, Dippelbaum- und Betondecken Fenster: Holzverbundfenster mit Innenjalousien Heizung: Zentralheizung mit Ölkessel (2.000 Liter Öltank) und Windhager Etagenherd (Festbrennstoffe) Anschlüsse: Licht- und Kraftstrom, Ortswasserleitung, Wasserzisterne für Regenwasser, Kanal, Telefon, SAT-Anlage Nähe: Spitz a. d. Donau (8 km), Krems a. d. Donau (35 km), Melk (27 km) Verbindungen: Bus nach Krems und Melk Schulen: KG im Ort, VS in Mühldorf, MS in Spitz, Gymnasium in Krems u. Melk Energiekennzahlen: HWB: 393, fGEE: 3,67 Beschreibung: Dieser für den Jauerling typische Bauernhof ist sofort beziehbar! Investment im Vulkanland. Weil das Wohnhaus sehr marode ist, wollen wir es abreißen und durch einen Neubau ersetzen. 10.752 m², davon sind 2.548 m² beim Bauernhof. 1880 Grundfläche: 1.210 m², verbaute Fläche: 500 m², Wohnfläche: 100 m² Räumlichkeiten: Vorraum, Duschbad, WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Rauchküche mit Backofen Nebengebäude: Lage: Alleinlage an der Weinstraße Ausstattung: Landwirtschaft ca. Einen Bauernhof kaufen - seine vielfältige Nutzungsmöglichkeiten . 1999 wurde die Südoststeiermark offiziell zum "Steirischen Vulkanland" ernannt. 20% Mwst.... [Mehr], Objektbeschreibung: The Hill Hotel Panoramablick is located 1100 meter elevation above sea level with miraculous mountain view. Siehe selbst! You can reach the Hotel from the highway on the road "Wörschachbergstrasse" among forests and chalets. 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In present condition the property is exceedingly suitable for actuation as • hotel • guesthouse • restaurant • company holiday home • private villa • company training center Total area: 4932 m2, parking area 599 m2 Restaurant: 55 places Salon "Siberian Pine" with cockle: 35 places Rooms: 8 double-bed room, 1 apartment for 4 people Terrace with 40 places Infrastructure • on surfaced road approachable • parking are for 20 cars • electricity adequate for hotelwork • drinkingwater from mountain source, with own water system • wastewater on the city sewerage system • underfloor heating, with oil boiler • energy certification 09/03/2017: "C" • sale with complete furniture Possibilities for development It is possible (Building Regulation City Wörschach 4.1.1984) to expand and develop the property. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! ein Ausführliches Exposè ist nur nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung sowie des Vermittlungsauftrages möglich. 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